И девелоперы, и агентства, специализирующиеся на первичном рынке, сталкиваются с жесткой конкуренцией за покупателя в условиях отсутствия прежних драйверов роста, таких как массовая льготная и семейная ипотеки, - сказал директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.
К примеру, по его данным, в бизнес-классе за последний месяц лета квадратный метр прибавил в стоимости 1%, а в элитном сегменте — 2%.
Квартиры которые подходят под семейную ипотеку в Белгороде У застройщиков свой взгляд на вышеуказанные тенденции. Снижение средней цены 1 кв. м в старой Москве в июле и августе является следствием изменения структуры предложения, а не прямого удешевления объектов в рамках одного сегмента, — полагает руководитель департамента продаж компании Расцветай Столица Святослав Иванов. По его мнению, ключевой фактор — опережающий рост доли массовых проектов комфорт-класса в общем объеме выставленного на продажу жилья. Так, в августе динамика роста предложения в массовом сегменте была втрое сильнее, чем в бизнес-классе, тогда как в элитных и премиальных проектах предложение немного сократилось.
Ещё по теме:
И девелоперы, и агентства, специализирующиеся на первичном рынке, сталкиваются с жесткой конкуренцией за покупателя в условиях отсутствия прежних драйверов роста, таких как массовая льготная и семейная ипотеки, - сказал директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев. По словам исполнительного директора Этажей Юлии Бочарниковой, спрос на жилье в массовом ценовом сегменте смещается с новостроек на вторичный рынок, количество закрытых сделок на вторичке в 2026 году в сравнении с предыдущим выросло на 78%. В том числе это обусловлено тем, что в среднем по стране квартира на вторичном рынке дешевле аналогичной в новостройке на 18-20%.
Мечтаете о собственной квартире для всей семьи? Семейная ипотека — ваш надёжный путь к уютному дому! По льготной ставке до 6 % годовых вы можете приобрести квартиру в одном из сотен городов России — от уютных небольших населённых пунктов до крупных региональных центров. Программа охватывает множество городов в разных регионах: от Краснодарского края и Воронежской области до Красноярского края и Дальнего Востока. Не упустите шанс создать семейное гнёздышко — выбирайте город, подбирайте идеальную квартиру и воплощайте мечту в реальность уже сегодня!
ЖК центр парк Белгород
ЖК свой дом Белгород
Готовые квартиры по семейной ипотеке
Квартира подходит под семейную ипотеку
ЖК сетт луговая Белгород
Квартира первоначальный взнос по семейной ипотеке
Парадоксально, но именно рост предложения в массовом сегменте в последние месяцы оказывает понижательное давление на средний ценник по рынку. При этом в высокобюджетных сегментах цены продолжали демонстрировать положительную динамику, — отметил девелопер. astfw. Регистрация и ключи - Помогаем зарегистрировать право собственности в Росреестре. Сопровождаем на приёмке квартиры от застройщика.
В Белгороде под семейную ипотеку подходят квартиры в новостройках, приобретаемые по договору долевого участия либо по договору купли‑продажи у застройщика. Также в ряде случаев доступна покупка жилья на вторичном рынке — при условии, что дом возведён не более 20 лет назад и не признан аварийным. Объекты должны соответствовать требованиям банков и госпрограммы: жильё не может приобретаться у близких родственников, а его статус должен исключать обременения и спорные правовые ситуации. В рамках программы семьи могут оформить кредит по льготной ставке до 6 % годовых, использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса и рассчитывать на сумму займа до 6 миллионов рублей. На рынке Белгорода представлены жилые комплексы в разных районах города — от центральных кварталов до активно застраиваемых периферийных территорий, где застройщики нередко сотрудничают с банками‑участниками программы, упрощая процедуру одобрения ипотеки.
По итогам минувшего августа профильные аналитики зафиксировали снижение среднего ценника на покупку новостройки. Причем стоимость новых квартир уменьшается в столице второй месяц подряд.
В Санкт‑Петербурге семейная ипотека остаётся одним из востребованных инструментов для покупки жилья. Программа позволяет семьям с детьми приобрести квартиру на выгодных условиях — ставка по кредиту существенно ниже рыночной. В рамках семейной ипотеки доступны как квартиры в новостройках, так и жильё на вторичном рынке — в зависимости от условий конкретного банка и действующих правил программы. Застройщики Санкт‑Петербурга активно сотрудничают с банками, предлагая специальные предложения и совместные акции для семей: сниженные ставки, рассрочку первоначального взноса, бонусы при бронировании. При выборе квартиры под семейную ипотеку стоит учитывать не только стоимость жилья и размер ежемесячного платежа, но и развитость инфраструктуры района — наличие школ, детских садов, поликлиник и транспортной доступности. Благодаря широкому выбору жилых комплексов в разных районах города семьи могут подобрать оптимальный вариант — от уютных квартир в обжитых локациях до современных проектов в активно развивающихся кварталах.
В Санкт‑Петербурге семейная ипотека остаётся одним из востребованных инструментов для покупки жилья. Программа позволяет семьям с детьми приобрести квартиру на выгодных условиях — ставка по кредиту существенно ниже рыночной. В рамках семейной ипотеки доступны как квартиры в новостройках, так и жильё на вторичном рынке — в зависимости от условий конкретного банка и действующих правил программы. Застройщики Санкт‑Петербурга активно сотрудничают с банками, предлагая специальные предложения и совместные акции для семей: сниженные ставки, рассрочку первоначального взноса, бонусы при бронировании. При выборе квартиры под семейную ипотеку стоит учитывать не только стоимость жилья и размер ежемесячного платежа, но и развитость инфраструктуры района — наличие школ, детских садов, поликлиник и транспортной доступности. Благодаря широкому выбору жилых комплексов в разных районах города семьи могут подобрать оптимальный вариант — от уютных квартир в обжитых локациях до современных проектов в активно развивающихся кварталах.